Afspraken verhuurder – huurder i.v.m. corona 

19 maart 2020

Vastgoedeigenaren krijgen in de komende periode wellicht te maken met verzoeken van huurders om bepaalde vormen van flexibiliteit in relatie tot de huur. Het bestuur heeft hier geen kant-en-klaar ‘advies’ voor, maar kan wel ’n enkele gedachte meegeven.

 Aan de ene kant heeft een huurder verschillende mogelijkheden om bij de overheid aan te kloppen. Zie deze link van de KvK voor de regelingen die er op dit moment zijn. (Noot: deze pagina wordt up to date gehouden).

Aan de andere kant is er, met name voor horecaondernemers en non-food retailers, sprake van een zeer uitzonderlijke situatie die verder gaat dan ‘gewoon ondernemersrisico’. 

Er moet zoveel mogelijk worden voorkomen dat huurders hierdoor omvallen. Om deze slechte tijd op te vangen is de inzet nodig van de ondernemer, verhuurder, banken en overheid. VVAC is van mening dat alle stakeholders een verantwoordelijkheid moeten nemen.

De steunmaatregelen van rijk, provincie en gemeente zullen in veel gevallen voldoen, maar zeker niet altijd. Dan is het van belang dat ook verhuurder en banken betrokken worden bij oplossingen. Maar elke situatie is weer anders. VVAC roept haar leden én niet-leden op om maatwerk toe te passen op vragen van huurders. Want de problematiek verschilt nogal per huurder. Verschillen die natuurlijk ook bij vastgoedeigenaren aanwezig zijn. Niet iedereen heeft dezelfde ruimte om mee te bewegen met vragen. Voor VVAC staat voorop dat we gezonde huurders én gezonde eigenaren hebben na deze crisis.

En: goede communicatie is in alle gevallen essentieel.